Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement 21 Saclay
Châtenay-Malabry - 92
Prix * : à partir de 224 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - APPARTEMENTS NEUFS PARMI LES MOINS CHERS DE CHÂTENAY! - Venez découvrir 34 appartements neufs avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon, au jardin en rez-de-chaussée, en passant par des rooftops en étages élevés. Située dans la rue de Saclay au coeur du quartier Voltaire, la résidence se trouve à 4 minutes à pied du tramway T10. Son environnement direct regroupe tous les indispensables du quotidien tels que des commerces, des restaurants et des écoles. Non loin, le Parc de Sceaux et le Parc de La Vallée-aux-Loups permettent des escapades sportives ou bucoliques en famille. Votre futur lieu de vie respecte la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2022 et est labellisée BEE+, garantissant une bonne performance énergétique. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE!
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 89 600 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € TTC | 33.65 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A104 | Balcon : 7.01 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 113 200 € |
| (Simulation pour un prix de 283 000 €) | ||
| 283 000 € TTC | 43.58 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : C206 | Balcon : 8.24 m2 |
| 288 000 € TTC | 44.83 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A201 | Balcon : 5.01 m2 |
| 290 000 € TTC | 44.24 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A102 | Balcon : 13.23 m2 |
| 291 000 € TTC | 42.93 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : C303 | Balcon : 4.83 m2 |
| 293 000 € TTC | 44.24 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A202 | Balcon : 13.23 m2 |
| 296 000 € TTC | 42.43 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : A003 | Terrasse : 9.81 m2 Jardin : 21.38 m2 |
| 301 000 € TTC | 45.55 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A303 | Balcon : 6.96 m2 |
| 301 000 € TTC | 45.98 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C305 | Balcon : 8.57 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 386 000 €) | ||
| 386 000 € TTC / Parking compris | 66.08 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A304 | Balcon : 10.89 m2 |
| 387 000 € TTC / Parking compris | 65.81 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A306 | Balcon : 7.33 m2 |
| 388 000 € TTC / Parking compris | 65.76 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A207 | Balcon : 7.33 m2 |
| 411 000 € TTC / Parking compris | 65.76 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : A005 | Terrasse : 8.8 m2 Jardin : 98.68 m2 |
| 423 000 € TTC / Parking compris | 75.75 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A103 | Balcon : 11.52 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 404 000 €) | ||
| 404 000 € TTC / Parking compris | 76.42 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : C304 | Balcon : 6.27 m2 |
| 419 000 € TTC / Parking compris | 76.42 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : C104 | Balcon : 6.27 m2 |
| 420 000 € TTC / Parking compris | 80.55 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A206 | Balcon : 8.83 m2 |
| 428 000 € TTC / Parking compris | 80.55 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A106 | Balcon : 8.84 m2 |
| 449 000 € TTC / Parking compris | 80.3 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : A004 | Terrasse : 14.09 m2 Jardin : 203.12 m2 |
| 451 000 € TTC / Parking compris | 80.59 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C001 | Terrasse : 16.18 m2 Jardin : 168.59 m2 |
| 466 000 € TTC / Parking compris | 86.12 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : A001 | Terrasse : 12.6 m2 Jardin : 129.18 m2 |
| 496 000 € TTC / Parking compris | 80.56 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A305 | Balcon : 14.27 m2 |
| 572 000 € TTC / Parking compris | 86.05 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A301 | Terrasse : 53.74 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 17/11/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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Actuellement 126 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 249 200 € | 0% (249 200 €) |
+3.8% (240 000 €) |
| 2 pièces | 314 400 € | +0.9% (311 700 €) |
-1.1% (317 800 €) |
| 3 pièces | 384 000 € | -0.1% (384 400 €) |
-7.3% (414 400 €) |
| 4 pièces | 458 700 € | +2.3% (448 300 €) |
-8% (498 700 €) |
| 5 pièces et + | 657 500 € | +0.6% (653 500 €) |
+5.9% (621 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Le Clos du Bois 2 - BRS
Andilly
Orya BRS
Castries
L'Écrin
Saint-Nazaire
L'Empreinte - RÉS. Étudiants
Champcevinel
L'Écrin de l'Ill
Strasbourg
Domaine de la Sauzaie
Bretignolles-sur-Mer
Calypso
Guidel
Sevea
Angers
Papyrus
Saint-Erblon
Méry-sur-Oise cg 1
Méry-sur-Oise
Décines-Charpieu cg 1
Décines-Charpieu
Le Domaine de Linça
Linxe
Les Belliloises
Le Palais
Gaïa
Chapareillan
Les Impressionnistes
Tours
Résidence les Pralines
Bron
Rss les Jardins d'Arcadie
Istres
Le Schuman
Lingolsheim
Rive Cromois
Quetigny
L'Evasion
Pfulgriesheim
Les infos du neuf en Ile-de-France
Magnetic : investir dans du logement étudiant à Choisy-le-RoiBNP Paribas Immobilier Promotion et le Groupe Duval lancent Magnetic, une résidence étudiante de 218 logements neufs à Choisy-le-Roi. Au cœur du quartier du Port, ce projet combine confort étudiant et opportunité d’investissement immobilier attractif.
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