Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement 21 Saclay
Châtenay-Malabry - 92
Prix * : à partir de 225 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - NOUVELLE RÉSIDENCE - Venez découvrir 34 appartements neufs avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon, au jardin en rez-de-chaussée, en passant par des rooftops en étages élevés. Située dans la rue de Saclay au coeur du quartier Voltaire, l'environnement direct de la résidence 21 SACLAY regroupe tous les indispensables du quotidien tels que des commerces, des restaurants et des écoles. Non loin, le Parc de Sceaux et le Parc de La Vallée-aux-Loups permettent des escapades sportives ou bucoliques en famille. La résidence est desservie par le Tramway T10 à moins de 10 minutes à pied. Votre futur lieu de vie respecte la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2022 et est labellisée BEE+, garantissant une bonne performance énergétique. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE!
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € TTC | 33.65 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A104 | Balcon : 7.01 m2 |
| 227 000 € TTC | 33.65 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A204 | Balcon : 7.01 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 113 200 € |
| (Simulation pour un prix de 283 000 €) | ||
| 283 000 € TTC | 43.58 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : C206 | Balcon : 8.24 m2 |
| 288 000 € TTC | 44.83 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A201 | Balcon : 5.01 m2 |
| 290 000 € TTC | 44.24 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A102 | Balcon : 13.23 m2 |
| 291 000 € TTC | 42.93 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : C303 | Balcon : 4.83 m2 |
| 293 000 € TTC | 44.24 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A202 | Balcon : 13.23 m2 |
| 296 000 € TTC | 42.43 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : A003 | Terrasse : 9.81 m2 Jardin : 21.38 m2 |
| 301 000 € TTC | 45.55 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A303 | Balcon : 6.96 m2 |
| 301 000 € TTC | 45.98 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C305 | Balcon : 8.57 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 367 000 €) | ||
| 367 000 € TTC / Parking compris | 65.81 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A306 | Balcon : 7.33 m2 |
| 368 000 € TTC / Parking compris | 65.76 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A207 | Balcon : 7.33 m2 |
| 376 000 € TTC / Parking compris | 66.08 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A304 | Balcon : 10.89 m2 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 67.65 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A205 | Balcon : 14.99 m2 |
| 391 000 € TTC / Parking compris | 65.76 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : A005 | Terrasse : 8.8 m2 Jardin : 98.68 m2 |
| 403 000 € TTC / Parking compris | 75.75 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A203 | Balcon : 11.52 m2 |
| 403 000 € TTC / Parking compris | 75.75 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A103 | Balcon : 11.52 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 415 000 €) | ||
| 415 000 € TTC / Parking compris | 76.42 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : C304 | Balcon : 6.27 m2 |
| 417 000 € TTC / Parking compris | 76.42 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : C104 | Balcon : 6.27 m2 |
| 428 000 € TTC / Parking compris | 80.55 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A106 | Balcon : 8.84 m2 |
| 431 000 € TTC / Parking compris | 80.55 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A206 | Balcon : 8.83 m2 |
| 465 000 € TTC / Parking compris | 81.71 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : C003 | Terrasse : 10.33 m2 Jardin : 74.77 m2 |
| 472 000 € TTC / Parking compris | 80.59 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C001 | Terrasse : 16.18 m2 Jardin : 168.59 m2 |
| 486 000 € TTC / Parking compris | 80.3 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : A004 | Terrasse : 14.09 m2 Jardin : 203.12 m2 |
| 504 000 € TTC / Parking compris | 86.12 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : A001 | Terrasse : 12.6 m2 Jardin : 129.18 m2 |
| 537 000 € TTC / Parking compris | 80.56 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A305 | Balcon : 14.27 m2 |
| 583 000 € TTC / Parking compris | 86.05 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A301 | Terrasse : 53.74 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/09/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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Actuellement 136 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 248 700 € | +1.2% (245 700 €) |
+2.4% (242 900 €) |
| 2 pièces | 308 700 € | -0.9% (311 500 €) |
+0.6% (306 900 €) |
| 3 pièces | 397 600 € | -2.3% (406 800 €) |
-6.1% (423 400 €) |
| 4 pièces | 462 800 € | -1.7% (470 800 €) |
-8.6% (506 300 €) |
| 5 pièces et + | 665 600 € | -0.4% (668 100 €) |
+7.1% (621 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
L'Ecrin de Thau
Mèze
L'Echappee
Créteil
Cagny cg 1
Cagny
Cedar Park
Dijon
Villa Agrippa
Amiens
Alba
Saint-Rémy-de-Provence
Côte & Sauvage
La Tremblade
Golden Park
Thionville
Nouvelle Vague
Antibes
Ancora
Chambéry
Au Jardin des Dames
Bourg-en-Bresse
Kara
Lyon 3ème
Le Clos Gaillardet
Le Plessis-Bouchard
Belle Rive
Dunkerque
Menton cg 1
Menton
L'Atelier
Capbreton
Résidence "adelise"
Caen
Les Reflets
Saumur
L'Archipel
La Verpillière
Heliodore
Orange
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Massy : une friche industrielle transformée en résidence durableUne friche polluée renaît à Massy. Avec « Réminiscence », Novaxia et Nexity livrent 212 logements et commerces intégrés dans un îlot paysager, nouvel exemple symbolique de la réussite du recyclage urbain.
- Issy-les-Moulineaux, laboratoire d'architecture et d'immobilier résidentiel
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